Taşınmaz Satışlarında KDV ve Kurumlar Vergisi İstisnası (2026)

15.07.2023 tarihinden sonra aktife alınan taşınmazların satışı; 

-KDV’ye tabidir.

-Kurumlar Vergisine tabidir. 

15.07.2023 tarihinden önce aktife alınmış taşınmazların satışı;

-KDV istisnadır.

-%25 Kurumlar vergisinden istisnadır. 

İstisna Şartları:

1.Şirketin taşınmaz ticareti ile uğraşmaması

2. Taşınmazın en az 2 yıl aktifte bulunması 

3. Satış bedelinin izleyen ikinci yılın sonuna kadar tahsil edilmesi

4. Satış kazancın fon hesabına alınması 

5. Bu fonun (sermaye dışında) başka bir hesaba çekilmemesi

6. Bu istisnanın 500.000 TL’yi aşması halinde YMM Raporu düzenlenmesi